新居浜市、雨漏り屋根修理。雨漏りの直接原因である穴の開いた谷板金を取外します。
2025.03.19
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜・四国中央店の合田です。新居浜市で谷板金からの雨漏り現場修繕中です。今回は雨漏りの直接原因である谷板金を取り除けます。前回ブログ新居浜市 雨漏り屋根の修理、先に漆喰と隅棟直しを実施します。新居浜市で屋根工事が初めての方への関連記事・街の屋根…
新居浜市の和型セメント葺き直し施工事例。塗装塗膜による雨水の排水機能低下の仕組み
借家の屋根の一部からの雨漏りを点検しにいきました。
ブルーシートとネットで養生されていましたが、周りの瓦から塗装した和型のセメント瓦であることが分かっています。
塗装された瓦にありがちな縁切り不足による雨水排出機能が低下していると思われます。
この場合は瓦の状態、雨の量や風の強さ、方向からみて、屋根全体に雨漏りリスクがあります。
せっかくの塗装後ですが屋根の葺き替えか新しい防水シート貼り必須の葺き直しが必須となります。
今回は予算の都合上、雨漏り面の1部の葺き直し依頼を受けましたので作業させていただきます。
新居浜市 屋根補修工事,屋根葺き直し,棟瓦取り直し,防水工事,台風,平屋,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き直し,棟瓦取り直し,防水工事,台風,平屋,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2人 3日
- 使用材料
- シルガード(漆喰）、コーキング、ルーフィング
切妻屋根とはシンプルに屋根面が2面で出来ている屋根です。
雨漏りが発生している箇所は既にブルーシートで覆われ飛ばないようにネットをしています。
ブルーシートを敷いた人からは
・台風の影響で雨風が強い日に漏れた。
・塗装してから間もない。
・ブルーシートをしたときは瓦は割れていなかった。
の情報をいただいております。
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塗装後の雨漏りで最も起こりやすい要因は瓦の隙間の縁切り不足です。
瓦同士が重なる場所には少なからず隙間が生じます。その隙間を塞ぐと返って雨漏りを引き起こします。
写真で見ても完全に塞がっています。
屋根に落ちた雨水は瓦の上を傾斜によって樋まで流れます。
和型は形状から瓦の低い位置に集まります。
雨風の強い日は瓦同士の隙間に吹き込むこともあります。
吹き込む雨水は表面張力で瓦の裏側を伝います
つまり
雨が吹き込んでも裏面を伝って下の瓦から出てくると言うことです。
瓦の隙間は雨水の排出口にもなっています。
瓦の重なり部分の隙間を塗膜やコーキングで塞いでしまうと、瓦の内部で雨水を貯めてしまいます。
瓦にも葺き込まないように水返しが付いていますが、溜まっていく雨水がキャパを超えると・・・
雨は釘穴や水返しを越えて屋根に落ちていきます。
コーキングでも水が入り込まないようにと隙間を塞ぐと同じような現象が起きます。
防水シートで雨漏りを防止もしていますが、その分劣化も早まります。
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雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性
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その時、メリメリと上下の瓦に付いている塗膜が剥がれる音がします。
僅かな凹凸でも雨水にとってはダムになります。
全体的にみると塗料で塞がっている場所もあれば隙間を生じている部分もあります。
瓦の縦も横も隙間を塞いでいるとこのような角部分から入った雨水が排出できずに雨漏り原因になります。
1部隙間もあります。
この隙間から入った雨水は下の瓦が受けていますが塗膜のせいで外に排出できなくなっています。
僅かな隙間が雨漏りの原因になります。
雨風が強い日に起こるのは、雨水の侵入が雨風の条件が大きく関わるからです。
棟瓦を取り除けて、地瓦を取り除けます。
除けた瓦はまた使うので修繕範囲外の屋根スペースに保管します。
棟はモルタルで接着していることもあります。
除けるときは固まっているので無理に引っ張ると割れます。
地瓦も釘が効いている所や塗膜ががっちりしている所は丁寧に取り除けます。
古い瓦とはいえ、生産が終わっている瓦は貴重かつ高リスク！！
雨水を侵入させないと同時に、排出もさせないようにしています。
この部分のゴミなどが濡れていたり、白い筋があると雨が溜まっていた証拠になります。
巴の表面のモルタルに塗装して袖瓦とべったりくっ付いています。
これは雨水塞き止めてしまいますね。
溜まった水が釘穴から漏れている証拠です。
防水シートは破れてないのでそのまま上張りも可能です。
新しい防水シート（ルーフィング）を貼ります。
瓦は古いので雨漏り防止はこのルーフィングが重要になります。
当社ではルーフィングを各段、前段の半分を重ねる2重張りを実施しています。
取り除けた瓦をそのまま葺きますが、もちろん長年の汚れが溜まっています。
雨水の排出力を少しでも上げる為1枚1枚掃除します。
他には、コーキングやモルタルでくっ付いている場合もありますのでそれも取り除けます。
釘を打った後はコーキングで穴を釘穴を塞ぎます。
排出できない雨水は初めに釘穴から屋根裏に落ちるからです。
このようなセメント瓦は屋根板に釘を直接打ちます。
瓦割上に隅を打って隅の線に合わせて葺いていきます。
瓦割とは、簡単に言えば瓦1枚で被さる長さです。
屋根面の継ぎ目にシルガード（漆喰を入れておきます。）
一番下の棟には大面のし瓦を取り付けます。
継手にはコーキングをします。
隣の丸棟との重なり部分にコーキングを付けます。
2つの丸穴から銅線を出してから並べていきます。
銅線を巻いて、丸穴にコーキングをして穴を塞ぎます。
アンテナの線は垂れないように銅線で括りつけます。
瓦自体は古いので防水シートの必要性が大きくなります。
ですが、雨水の排出がきちんとできれば雨漏りリスクは低くなると思います。
塗装した瓦は、しっかり後処理が出来ていないと、このような二度手間が起こってしまいます。
また雨の量、風の吹き方で漏れる箇所がその都度ことなることもありますので注意してください。
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