四国中央市で雨漏り修理。壊れた隅棟を施工し直して、隣の谷も新しく交換、雨が入らないように修理完了。かかった費用は？
2024.11.18
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。本日は四国中央市で雨漏りしている隅棟と、古い谷を取り除けて復旧させていきます。前回ブログ四国中央市の日本瓦からの雨漏りを無料点検。隅棟のやり直しと谷交換追加する時の相場は？ 街の屋根やさんとは お客様が「街の屋根やさん」を…
新居浜市で谷板金の裂傷とオーバーフローからの雨漏りの施工事例、谷板金交換と防水強化で雨漏りを防ぎます。
先日の大雨で押入れの天井から雨漏りがする。 と依頼を受けました。
現地調査で屋根裏と屋根上を点検し谷板金に裂傷がありましたが、古い雨漏り後もあったので
散水を行い雨風の条件が伴わないと雨漏りを起こさず、後日雨漏りが起こった時に即濡れ箇所を確認
谷板金から木材が濡れているのを確認、谷板金を部分交換することにしました。
新居浜市 屋根補修工事,雨漏り修理,谷板金修理,平屋,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,谷板金修理,平屋,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コーキング、谷板金、ゴムアスルーフィング、谷シーラー
- 工事費用
- ￥93,500(税込）(板金材工含む）
街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。
今日は新居浜市の雨漏り事案です。大雨の時のみ雨漏り発生するみたいです。
現地へ調査に向かいました。
谷部分と谷下の葺止め部分に雨漏り跡があります。
その下の天井板も濡れています。
以前に雨漏りしていた部分もあったので、今回の雨漏りが
どこから始まっているのかは屋根裏だけでは確実性が持てません。
谷芯や梁、母屋など伝って雨漏り箇所が広がってます。
8年くらい前に谷を変えたそうですが、芯に亀裂があると
雨はここに集まるので可能性は高いです。
ですが垂木の雨漏りはここより上なのでここだけじゃない可能性もあります。
ここで漏れが発生すれば確定です。
ですが、今回は漏れが発生しませんでした。
亀裂の入り方次第で雨が入る量とか方向にも影響出るみたいです。
もうしばらく流さないと浸み込み出さなかったかもしれません。
また、雨漏りも大雨、強風時のみなので単調に流すだけでは染み出なかったかもしれません。
後日、雨漏りが発生した時に連絡をもらうことにしました。
申し訳ありません。
連絡があり即確認。
朝に雨が上がり職人と屋根上、屋根裏同時確認。
漏れ始めは谷芯から流れています。距離的にはやはり亀裂付近。
上の垂木に濡れはありません。古い雨漏り跡でした。
葺止め付近の漏れも多いので谷の水下付近も別にありそうです。
確実に入っている証拠です。
谷板金の水下部分の瓦を取り除けるとゴミや枯れ葉が。
周りに森林があるので屋根の低い谷部分にはどうしても溜まりやすくなります。
実際に溜まった枯れ葉を流れる水が谷を越えてオーバーフローしていました。
谷芯は通常雨でも漏れる恐れがあるので、コーキング応急しておきます。
亀裂より少し上までの谷を交換していくお見積りをします。
釉薬瓦で高さ合わせの土が入っています。
板金付近にはやはり枯れ葉などが溜まっています。
このような植物やゴミを雨水は伝います。量や位置がズレると水が伝う道も変わります。
元々雨漏りはしていますが、突然室内に大量に漏れだしたり、逆に止まったりもします。
小さな変化が雨漏り発生の有無に大きく関わります。
戻す必要があります。
加工した瓦は欠片くらいに小さくなるものもあります。
板金に沿って加工しているため復旧場所を間違えると仕上がりがガタガタになります。
段数に応じて番号を記しておくと復旧しやすくなります。
全て交換すると棟を壊さないといけないので、今回は裂傷部分上で
継いでいきます。
谷板金を固定している部分（吊り子）を外していきます。
裏面では裂傷部分から雨漏りしている跡が見えます。
谷芯なので真っ直ぐ流れています。
谷は2つの屋根面に接しています。
写真のように片面の屋根板が潜り込んでいる場合は途中で谷が終わります。
このような屋根の谷板金は瓦の凹凸や袖の立ち上げ木に板金が当たり
水道を大きく変えることもあります。
また、板金に当たるので本来葺くべき場所の瓦を除けたりして逆に
雨漏りトラブルを起こす場合もあります。
板金を除けた段階で、雨漏りしないよう、瓦配置から板金の仕舞位置、水を流す
方向など決めていきます。
谷板金から漏れた雨水はすぐ屋根板に入りこんでしまいます。
谷芯に沿ってルーフィングを貼っていきます。
水下（軒側）から水上（棟側）へ貼っていきます。
新築でも初めに谷芯に縦貼りします。
今回は部分交換なので少し広めにとって差し込んでいきます。
谷板金をつなぐときは200㎜は板金同士を重ねます。
瓦と同じで水は表面張力で伝うので、風が吹いたりすると
板金の裏を伝う可能性もあります。
重ねしろが少ないと、裂傷と同じように板金裏に入り込む可能性があります。
300～400㎜くらい重ねています。十分すぎるくらいです。
吊り子で谷板金を屋根板で固定します。
瓦桟を打っている谷板金は基本両端は10～15㎜くらいの立ち上げをしています。
和型は瓦の低い部分が立ち上げに当たると瓦が持ち上がるので
部分的に潰していきます。
谷芯まで水を流し、先っぽを立ち上げでサイドに流していきます。
瓦復旧した後に再度微調整していきます。
新しい谷板金の方が幅が大きいので、万が一の逆流に備えて防水処理します。
谷シーラーは高さ20～30㎜で谷板金の立ち上げより高いです。
また上部分はスポンジなので瓦を乗せるとつぶれてフィットします。
枯れ葉などが溜まっても、シーラーの内側で止まります。
なので、枯れ葉が谷板金の端にまで行ってオーバーフローするのを防ぎます。
特に和型は凹凸があるので板金を加工して出来るだけ
瓦と密着させます。
特に山部分に板金が当たると谷板金が逆勾配になるので
その部分に瓦を葺かない事があります。
なので瓦と板金に隙間があり過ぎると雨が吹き込んだら直接屋根板に落ちる
リスクがあります。
また、水の流れを瓦の低い部分に落ちるように調整しました。
以上で復旧が完了です。
直接的に入る破損だったので、長い目で見ても交換してよかったと思います。
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