新居浜市のベランダ排水による雨漏り。樋を戻して雨漏りが止まったので天井板復旧と動物侵入口を塞ぎます。
2024.06.26
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。今回は押入れの雨漏り現場の復旧と対策です。前回の点検で動物が樋をズラして天井裏を移動していることから排水口の雨漏りが発生しました。樋を戻して以降雨漏りは無いので天井板を点検口に、動物対策をします。前回ブログ新居浜市で押入れ…
新居浜市。押入れ天井から雨漏り、点検と樋のズレを直し、天井板復旧と動物進入路を塞ぐ作業
押入れで雨漏りしているから見てほしい。と依頼を受け現場へ。
雨だったこともあり押入れは現状雨が漏れていました。上はベランダ防水の排水口
樋かパイプの劣化かと水を流すとダイレクトに落ちる音。天井板を開け確認すると排水口が下から丸見え
後日乾いている時に中を覗き、樋がずらされていました。糞もあり動物の出入りでズラされたと確定。
樋を戻し、雨漏りが心配なくなったタイミングで、天井板復旧と動物侵入路を防止作業を実施しました。
新居浜市 その他の工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 屋根1日 大工半日
- 使用材料
- 板金（カレッセ） コーキング 防腐処理棟木 針葉樹合板 波板ポリカ1枚
- 築年数
- 50年
- 工事費用
- ￥58,245（税込）
街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。
今回は雨漏り現場になります。
2階建て鉄筋で1階にトタン屋根増築50年となります。
雨漏り箇所は1階の押入れ部分です。
この日は雨が降っていたので雨漏り進行中です。
かなりの量が押入れへ落ちています。
ベランダ床の排水口が怪しいです。
しかしトタン屋根の印部分の隙間に樋が挟まっているのでここから
排出されそうな気がします。
職人と2手に分かれて水を流してました。
すぐ散水を中止。
天井板交換が必要なくらいベニヤ板が濡れているので許可をいただきベニヤ板を
外します。
試しにほうきを入れ込むと出てきました。
縦樋の止金具があったので増築時に外したものかと思います。
トタン屋根部分の築年数は約50年。
鉄筋の家とトタンの家の取り合いを外壁で覆ったのが3年前
いつからこの状態なのでしょう。
雨漏りに気付いたのは今年の年明けごろのようです。
少しでも雨水の侵入を防ぎます。
もちろん排水口なので雨水はここに向かいます。
前回は雨受があったのと押入れ板が濡れてふやけてたので
奥までのぞき込めなかったのですが、この日に奥までのぞき込むと
何と！ズレて横に移動していた集水器がありました。
集水器と縦樋に勾配が取れていないので、集水器は上下にカポカポと動きます。
その後大工さんに角材の切れっぱしをもらい集水器を持ち上げて銅線で固定しました。
屋根裏は押入れの天井板からトタン屋根の屋根地があります。
屋根地の上に鉄筋屋根のベランダ部分のコンクリートが見えます。
トタン屋根は鉄筋屋根と被っている部分は写真のように1部屋根地のままです。
天井板から屋根地空間は光が見えませんが屋根地から鉄筋屋根部分はトタンの隙間もあり
光が見えます。
トタン屋根の隙間から侵入した動物が集水器をずらして天井裏に侵入したのが原因の可能性があります。
天井板に侵入できるのは縦樋部分で屋根地に隙間があり、集水器は可動出来る状態
漏れ始めが増改築年数からしても浅いのも頷けます。
その後の雨で漏れがなかったので原因はハッキリしました。
樋の破損も今のところ問題なしです。
きちんとした補修として、天井板の修復。今後の為に点検口にして。
トタンと鉄筋屋根の隙間を動物が入らないように防ぐ作業をお見積りします。
天井裏の写真です。
奥の光はトタンと鉄筋の家のコンクリート壁との隙間の光です。
とにかくトタン屋根の奥にある樋があるところに行かさないようにします。
手前はトタンとコンクリート壁の隙間を塞ぎます。
問題は奥行きです。
内側からみると大きな空洞です。
この高さを塞ぐには青の矢印の億の通路になる部分を塞ぐしかないようです。
板金に記していきます。
そして立ち上げ部分を噛み込ませるように加工していきます。
電動はさみでカット、掴みで折り曲げていきます。
板金がコンクリート壁より前にでると、壁を伝う雨水が板金の内側に
入り込んでしまうので前に出ないように微調整します。
板金とコンクリート壁の継ぎ目を取れないようにコーキングで
接着します。
コンクリート壁の空洞に入ります。
波板を1枚だけ取り除けます。
大変です。
その表面に合板を貼ります。
空洞の形に合うように加工します。
これで奥行きを塞げました。樋のある屋根板への通路が無くなりました。
1枚の交換で煙突パイプ。中々大変です。
写真は明かり照らしていますが、ライトを消すと漏れていた光
はほぼ見えなくなっていました。
木材の外枠に付いていたベニヤを取り除けて綺麗にします。
今後、樋の劣化などが起こっても点検口にすることで確認
作業しやすくなります。
以上で作業は終了になります。
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