西条市でコロニアルを石粒付き板金へのカバー葺き。既存の棟板金を取り除けを始めます。
2025.07.15
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜・四国中央店の合田です。今回から西条市でコロニアル屋根のカバー葺きを行います。「カバー葺き」とは既存屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を貼り付ける工法です。廃材が出ない分、費用と、作業スピードが抑えられます。コロニアルやシングル素材など薄い…
新居浜市の天窓雨漏りカバーの施工事例。パッキンでコーキング、遮熱防水、板金カバーの3重防水。
天窓部分から雨漏りするので点検してほしい。との依頼を受けました。
雨が降った後はかなり室内に雨水が落ちるそうです。
後日晴れた日に屋根上から散水実験をしたところ、パッキン部分からの
雨漏りを特定しました。コーキングで防水でも止まると思いますが、別業者から
板金カバーでの相見積があったので、同じ作業で御見積させていただき実施させていただきました。
新居浜市 屋根カバー工事,雨漏り修理,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 半日
- 使用材料
- 変成コーキング3本 マスキングテープ 天窓板金 錆転換剤（サビシャット）
- 築年数
- 約25～30年
- 工事費用
- ￥99,000(税込）
街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。
今日は新居浜市で雨漏り調査です。
コロニアル屋根の2階天窓からの雨漏りです。
年数は20～30年くらいです。
水下部分から壁伝いに落ちるみたいです。
床はかなりの雨が落ちているそうです。
目視で分かるほどの穴や裂傷はありません。
劣化状態は進んでいます。
タイトル写真で写っているシートを覆ってからは
漏れがないらしいので1番有力候補です。
棟越しからシートが被っていないので板金には水が流れますからね。
職人と屋根上、室内に分かれます。
雨漏りした時にすぐに散水を止めるのと、室内からの
雨漏りルートを確定させるためです。
パッキンと板錆部分が怪しいので、まずはパッキン部分にはかけずに
屋根上から板金上に散水していきます。
ここからは漏れが確認できませんでした。
数秒で職人から「水止めて～」の声が聞こえました。
写真のような穴があります。
雨漏りしている水はここから直接排出されていました。
ぱっくりとガラス面との分離が。
経年と高温による劣化分裂かと思われます。
雨漏りの原因はここですね。
水下なので天窓上に落ちた雨は全てここに流れます。
直接流れ落ちています。
パッキン周りのコーキング（接着剤）は必須事項です。
コーキングのみでも雨漏りは解消できると思いますが
10年ほどでコーキングは劣化していきます。
お客様自身、天窓はもう使用しないので
プラス、板金を被せる案も提案しました。2重防水になります。
下の水切りはそのまま生かします。
コロニアルと蓋をする板金の隙間が少ないと
枯れ葉とかが挟まるとゴミつまりを起こす可能性があるので
３～４ｃｍ（最低）浮かす仕舞にします。
劣化は進んでいます。
そこで塗装屋さんにサビシャットという錆転換材を教えてもらいました。
錆を起こす化学反応を逆に利用してサビシャットを塗った塗膜内で
錆の反応を固めて腐食を止める作用があります。
それを塗布していきます。
合わせて変成コーキングで塗布しておきます。
この後、漏れの原因、修理内容をお客様とヒアリングして
御見積、修理させていただくことになりました。
総二階なので、土嚢袋は紐で縛って下へ降ろします。
土嚢は水を吸ってか中々重たかったです。
そのままだと塗装やコーキングのシリコン材の付が悪いので
シリコンリムーバーなどでふき取ります。
枠内にコーキングをしていきます。
コーキングが伸びてもテープ上なので
剥がせば真っ直ぐな仕上がりになります。
1点、マスキングテープを除けた時のコーキングとの
接合部分が少し段差になるので、水下部分は土手になって
しまいます。
その部分は、最後に撫でていきます。
塗っておきます。
A,B2種類の溶剤を5：1の割合で混ぜていきます。
塗膜内で錆びを固めるので
錆は細かく研磨する必要はありません。
大まかな掃除で大丈夫です。
後、この溶剤、すごく手付くと粘着します。手袋必須！
防水効果もあります。
上蓋の板金がより固定するようにコーキングしておきます。
板金は横幅は910～920㎜くらいまでしかないので、3枚組で取り付けます。
ピッタリです。板金屋さんありがとうございます。
元の天窓のカバーに付いているビスに当たり
中々苦戦を強いられました。
コーキングを打ちます。
カバー完了です。
一通り実施して作業完了です。
サビシャット部分の塗装は後日ご主人がするそうです。
お気をつけて実施してください。
屋根で困ったこと、相談したいことがあれば
街の屋根やさん新居浜中央店にお気軽にご相談ください。
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